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2018-12-12 15:36 来源:中国经济网

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“避税”买方妻子“嫁”卖方丈夫
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  价值1200万的豪宅,一对夫妻想卖,另一对夫妻想买,面对交易中可能产生的高额税款,该怎么办?这两对夫妻开始了匪夷所思的“神操作”:买方、卖方夫妻双双离婚,然后买方妻子与卖方丈夫结婚,在办理完重新网签手续后两人又离婚,买方、卖方两对夫妻又各自复婚。

  可如意算盘打得精,还是出现了意外:所有手续办完后,买方夫妻却没能按时支付全部购房款,卖方一怒之下将其告上法庭。但这些偷偷摸摸的“小伎俩”,却没能逃过法官的火眼金睛。近日,济南市高新区人民法院依法对这起房屋买卖合同纠纷恶意串通的原被告双方,作出各罚款5万元的处罚决定书,并认定双方房屋交易行为无效。

  案情显示:2017年6月,王女士看中一套位于济南市区繁华地段的大户型房产,与卖方张某夫妇多次协商后决定买下,价格1200万。由于户型大、总价高,办理过户手续时需要缴纳高额税款,王女士夫妇经过商议,想通过与房主“假结婚”来获得房屋产权。虽然有违常伦,但为将房产顺利卖出,卖方张某夫妇亦同意王女士的建议。

  接下来,卖方张某夫妇先离婚,双方约定将涉案房产归于丈夫张某;王女士与丈夫离婚,随即与张某结婚。之后,张某向开发商提交更名申请变更了《商品房买卖合同》的签订主体,并在行政主管部门撤销了原网签,涉案房产重新网签至王女士名下,产权证也落在王女士名下。最后,张某和王女士离婚,双方各自复婚。

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  审理过程中,细心的承办法官梁猛发现,原被告双方存在恶意串通、通谋离婚以逃避税款的行为。原被告双方为规避税费不惜离婚、再娶、再离、复婚,不仅违反了公序良俗,更破坏了交易秩序,严重侵害了国家利益。

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编辑:pd16
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