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2018-11-13 10:57 来源:中国发展网

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金九银十下半场有睇头!广州十月30盘推新点燃楼市

2018-11-13 07:30:00|来源:新浪乐居|作者:苏莹
摘要| 金九银十下半场正式唱响, 30盘推新点燃广州楼市!
由于市场上养成系、低幼年偶像团体及女团市场趋于饱和,坤音选则培养更有商业价值、粉丝粘性高的男友力、荷尔蒙系男团。

??金九银十下半场正式唱响, 30盘推新点燃广州楼市!

??据阳光家缘数据显示,2018年上半年广州市一手住宅共网签38688套,环比下降25.4%,创近四年来的新低;网签均价约17929元/㎡,环比上涨8.4%。看回8月的广州一手住宅成交情况,全市共网签成交66.19万㎡,环比下跌32%;成交套数6079套,环比下跌37%,未能延续6、7月成交势头。

??下半年楼市,是否能再传统楼市旺季金九银十有所突破?从金九银十的推新动作中,可见一斑。据新浪乐居不完全统计,广州9月约20个盘有推新动作,10月则加足马力预计约30盘有推新动作,有逐步升温之势。

??据新浪乐居监控,截至9月20日,9月广州预计共30个楼盘将开盘、加推,中心六区共11盘推新,外围区则19盘有推新动作。除越秀外,其他10区均传出推新消息。其中,增城、南沙推新最“给力”,均有6盘推新;黄埔、花都则紧随其后,各有4盘推新;荔湾3盘有推新动作;番禺、白云两区各有2盘推新;从化、天河、海珠三区则各仅1盘推新。

推新加油站推新加油站

??在推新单位类型方面,10月份推新主角依然是住宅单位,共有27个盘推出住宅单位。此外,黄埔的龙湖首开·云峰原著将加推别墅单位;荔湾白鹅潭、番禺万博、南沙金洲共有3盘有商办单位推新。

推新类型推新类型

??此外,10月广州楼市将有不少新面孔入市开售,包括荔湾的逸合中心、凯德双桥8号,黄埔的中冶·逸璟台,花都的花悦台,南沙的美的云筑、万科海上明月在内的6个盘将迎来首次开盘发售。

??而保利·花海湾、雅居乐海珠小雅、绿湖国际城、新世界凯粤湾、美的云筑将在10月开放全新样板间,中冶·逸璟公馆则将开放营销中心。对这些盘感兴趣的购房者,不妨多加留意,届时前往项目现场了解。

营销节点楼盘营销节点楼盘

??值得一提的是,不少开发商选择在国庆黄金周推出新销售节点、提高促销力度,助力下半年业绩。截至9月20日,据新浪乐居监控国庆期间,新世界·云逸、奥园·莲峰圣境、万科桃源里、万科海上明月均将推出新货,其中万科桃源里登记享受18万优惠,万科海上明月登记享受10000元购房优惠券。保利·花海湾、新世界凯粤湾、美的云筑3盘将在国庆期间开放全新样板房。

国庆期间有动作楼盘国庆期间有动作楼盘

??东大仓10盘推新强势回归  长岭居全新盘将收入市

??一直以来都是广州楼市供货大户的东部,在前几个月“不尽如人意”的推新情况下,终于在10月迎来“东大仓”的回归。

??截止2018-11-13,东部两区预计共10盘有推新动作,黄埔4盘推新,增城6盘推新。其中,黄埔长岭居的全新盘中冶·逸璟台将迎来首次开盘,首推137-149㎡叠墅;增城新塘的广园东东方名都将推出新一期单位,主推40-139㎡一至三房及复式;万科桃源里将在国庆期间推出90㎡四房,约198万/套起。

黄埔、增城10月推新一览黄埔、增城10月推新一览

??南部两区8盘推新  黄阁、庆盛均有全新盘开售

??随着片区的产业发展、交通的提速,南部两区的置业热度不断提高。10月南沙、番禺两区共8盘有推新动作,其中全新盘美的云筑、万科海上明月将开盘发售,涵盖60-115㎡单位,锦麟万博、星河·湾区壹号两盘,将推出全新商办单位;南沙蕉门板块两盘——阳光城·丽景湾、越秀滨海新城10月也将有新动作,推出93-141㎡单位。

南沙、番禺10月推新一览南沙、番禺10月推新一览

??花都4盘撑起北部10月推新  多盘推出住宅新货

??去年年底,地铁9号线的开通让花都楼市不再低调。相信,随着今年年底地铁14号线的开通,从化楼市将更上一层楼。

??进入10月,北部两区共5盘有推新动作,其中花都4盘推新,从化1盘推新。花都狮岭全新盘花悦台,将带来68-85㎡二至三房;路劲天隽峰、自由人花园将推出新一期单位,主推三至五房,适合刚改需求的购房者;从化仅名城御景绿洲有推新动作,将推出104-117㎡三房。

北部两区10月推新一览北部两区10月推新一览

??中心五区7盘推新  越秀推新“食鸭蛋”

??10月的中心五区,推新表现也不俗,共有7盘推新。其中荔湾4盘推新,天河1盘推新,白云2盘推新,越秀、海珠则“食鸭蛋”0盘推新。

??荔湾方面,逸合中心、凯德双桥8号将迎来首次开盘,保利·花海湾将带来79-146㎡三至四房,补血荔湾楼市;海珠方面,广纸板块的绿地越秀海玥也将有新货加推;天河方面,天河公园旁的新世界·天逸加加推142-300㎡四至五房单位;白云方面,新世界·云逸、首开·龙湖天奕也会有大户型单位推出。    

中心五区10月推新一览中心五区10月推新一览

??在一年一度的楼市收获期下,再加上国庆黄金周的加持,10月的广州楼市或将迎来更多惊喜。“金九银十”下半场成色如何,让我们拭目以待。

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